セブ島タイムシェア
セブ島タイムシェア

茶楽
10月18日から21日まで妻がフィリピンセブ島へ行き家族と過ごしてきました。
実家はセブ島から遥か遠い離島ですが、今回は家族全員でセブまでやって来ました。
妻は去年姉妹の数人と会いましたが、両親他家族とは2年ぶりの対面です。
家族一同ホテルに滞在しました。去年もセブでホテルに滞在しました。
最近フィリピンセブ島でのタイムシェアを知り、ホテル滞在よりもお得なんじゃないかと考えてみました。

タイムシェアとは

タイムシェアとはリゾートマンションなどを所有または利用する際に、その期間の経費だけを負担するシステム。別名「バケーション・オーナーシップ」とも呼ばれる。
検索すると、JALバケーションズやヒルトン・グランド・バケーションズが上位にきます。ハワイ他有名リゾートと提携しています。

タイムシェアのしくみは一年を52週に分け、週単位でリゾートマンション・ホテルなどを購入することができる「新しい別荘の買い方」です。簡単に言うと、タイムシェアとは「別荘を期間限定で持つ」というものです。
相続・贈与の対象になる。しっかりと現地の不動産登記書も発行されますので、低価格で不動産を所有することができるのです。

【2020年完成予定】フィリピン・セブ島でゴルフ場付帯のリゾートコンドミニアム「The Woodlands Resort Communities」

フィリピン・セブ島に2020年オープン予定でマクタン空港から車で約40分の場所に位置する、静かで落ち着いた環境に囲まれたタワータイプのリゾートコンドミニアムです。
The Woodlands Resort Communitiesはフィリピンでも有数の大手建設会社DUROS LAND PROPERTIES, INC.が手掛けており、コンドミニアムをはじめ、近くにはLILOAN GOLF場を建設しており、オーナー様には滞在中プレーフィ無料でゴルフをお楽しみ頂けます。

なんとオーナーになると無料でゴルフができます。

The Woodlands Resort Communitiesから車で約10分程度の場所にLiloan Golf場を建設し、オーナー様には滞在中プレーフィが無料でご利用いただけるようになっています。PGAP(フィリピン・プロゴルフ協会)も今後このLiloan Golf場でトーナメントやツアーを開催をしていく構想もあり、世界中でゴルフを楽しまれている愛好家の皆さまにも喜んで頂けるゴルフコースです。
2018年現在で9H完成しており、18H完成するのは2019年の夏を予定しています。

 物件がプレビルド(建設前)の状態だから不安…

心配いりません。購入した方は、現地デベロッパーが所有している自社コンドミニアムに完成まで年間7日宿泊が可能です。
もちろんゴルフ場も完成までは別の自社ゴルフ場を使うことができます。購入すればタイムシェア利用権を明日からでも使うことができるのです。

2020年の「The Woodlands Resort Communities」完成まで、オーナー様にはご購入された同等のお部屋を無料でご用意致します。DUROS LAND PROPERTIES, INC.が所有する自社コンドミニアム「The Padgett Place Cebu」での宿泊になります。

購入してオーナーになると上記オーナー専用申込フォームから2020年の完成までは、無料で同等のコンドミニアムへ宿泊できます。もちろん無料のゴルフプレー付きです。

販売価格

税込価格(タイムシェア利用権)1,080,000円 Standard 広さ32.00㎡ Deluxe 広さ45.50㎡。管理費(毎年):10,800円。
最高額はPenthouse Suite 3,240,000円 管理費32,400円です。

検討してみよう

この先も毎年のように妻はフィリピンへ帰省するでしょう。実家の離島までは遠くてアクセスも悪いのでかなり時間がかかります。セブ島で家族と落ち合うのが合理的です。
ホテル宿泊をするよりも、1,080,000円でタイムシェア利用権を購入できるのなら、低所得者の私達でもなんとかなりそうです。管理費も年10,800円なら妥当かな。
Deluxeが狙い目です。ただ最大人員3名となっていますが、ここのところがどうでしょう。ここが融通がきけば文句なしです。

フィリピンセブ島宿泊はホテルよりタイムシェアがお得かもしれないのまとめ

セブ島コンドミニアム「The Woodlands Resort Communities」のメリットをまとめると

  1. 空港から宿泊先・ゴルフ場への送迎付き !
  2. 毎年7日間は無料で宿泊可能!
  3. プレビルドで先行者利益も取りながら、完成まではデベロッパーの自社コンドミニアムに宿泊できる!
  4. 年間7日、ゴルフのプレーフィが無料!
  5. 滞在している間、希望すれば1日2時間英会話レッスンが受けれる!
  6. タイムシェア利用権は不動産登記されるので相続・贈与が可能!
  7. 物件完成後にリセール(転売)していただくことも可能!
  8. ハワイのコンドミニアムに比べて圧倒的な低価格!
  9. デベロッパーはセブ島でNO.1の建設会社「DUROS LAND PROPERTIES INC.」なので安心!
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